Замовити дзвінок

Телефон: (044) 591-21-22

Створення та діяльність ОСББ чи вибір управителя

  • Лекція “Дім у надійних руках” для мешканців Оболонського та Подільського районів

     

     

         Маєте питання в сфері ЖКГ? Не встигаєте за змінами та нововведеннями? Провідні спеціалісти та юристи Навчального центру «Платформа комфорту» при Комунальному Концерні «Центр Комунального Сервісу» нададуть відповіді на всі Ваші питання, зокрема: що таке житлово-комунальні послуги та як вони розподіляються за функціональним призначенням, хто затверджує тарифи, що потрібно знати про холодне та гаряче водопостачання, технічна складова даного питання, які зміни відбулися в законодавстві в сфері ЖКГ.

         Запрошуємо мешканців Оболонського та Подільського районів  21 лютого о 17.00 до Оболонського районного сервісного центру Комунального концерну «Центр комунального сервісу»  за адресою просп. Героїв Сталінграду, 57

     

    До зустрічі у Вашому районі!

     

    Реєстрація за тел. 591-21-22

  • Лекція “Варіанти управління багатоквартирним будинком. Створення ОСББ”.

     

     

    На лекції будуть висвітлені наступні питання:

    1. Яким чином власники мають відношення до усього будинку?
    2. Якими правами наділені власники квартир?
    3. Обов’язок утримувати будинок – чий він?
    4. Як свідомо керувати своєю власністю?

    Тривалість заняття – 1 година.

    Лекція проводиться безкоштовно для ініціативних груп.

     

    Дізнатись найближчу дату  можна за тел. 591-21-22.

  • Лекція “Ефективне управління будинком: створення ОСББ та міські програми 70/30” для жителів Печерського, Голосіївського та Шевченківського районів

    На лекції будуть висвітлені наступні питання:

    1. Яким чином власники мають відношення до усього будинку?
    2. Якими правами наділені власники квартир?
    3. Обов’язок утримувати будинок – чий він?
    4. Як свідомо керувати своєю власністю?
    5. Які міські програми співфінансування працююють в столиці?

    Чекаємо на Вас в міському сервісному центрі Комунального концерну “Центр комунального сервісу” за адресою: Кловський узвіз, 24 о 17.00

     

    Тривалість лекції – 1 година.

     Участь безкоштовна!

     

    Про інші лекції Ви можете дізнатися за тел. 591-21-22.

  • Семінар: “Енергоефективні заходи у Вашому будинку”.

    Технічне обстеження своїми силами – об`єктивна реальність.

    Спеціалісти  поділяться своїм досвідом з Вами.tumblr_static_bl75cjpyta0wwwg4oc0coko04_2048_v2

     

     

    Початок семінару о 16-00.

    Тривалість семінару 1,5 години.

    Для участі у семінарі Вам потрібно заповнити анкету.

    Подробиці за тел. 591-21-22

  • Практикум : “Як самостійно провести технічне обстеження та енергоаудит Вашого будинку. Вибір та проведення заходів з енергозбереження”.

    На рік Україна закуповує 18,6 млрд. м3 газу опалення, реально використовуєлише 7,2 млрд. м3, отже 11,4 млрд. м3 – це втрати. З них – 2,4 млрд. м3 – втрати в системі центрального теплопостачання, а 9,0 млрд. м3 – втрати безпосередньо в будинках. Для того, щоб уникнути таких втрат необхідно проводити заходи з теплоенерго модернізації в багатоквартирних будинках.

    Для цього рекомендують провести технічне обстеження та енергоаудит будинку.

    Це достатньо дороговартісні заходи.

    Ми всі, як правило, знаємо недоліки своїх будинків.

    Своїми силами теж реально провести технічне

    обстеження та енергоаудит.

     Наші спеціалісти розкажуть Вам, як це зробити,

    як обрати будівельні матеріали та визначитись з

    першочерговими заходами, які дадуть значну економію.

    Також ми обговоримо, як скористатися державними та місцевими програмами

    підтримки, компенсувати частину витрат.

     

    14666194_1782895918656453_9077800544074181006_n

     

    Окрім лекцій Ви також отримаєте:

    • Сертифікати про проходження навчання;
    • консультації фахівців та відповіді на Ваші запитання;
    • презентації та матеріали по лекціям в електронному вигляді.

    Увага! Навчання розпочнеться за умови формування групи слухачів – від 15 осіб.

     

    Початок семінару о 14-00.

    Для участі у семінарі Вам потрібно заповнити анкету.

    Подробиці за тел. 591-21-22

     

  • Практикум: “Як оформити взаємовідносини із управителем не створюючи ОСББ”.

    Не всі співвласники багатоквартирних квартир готові приймати активну участь в управлінні будинком та створювати об’єднання співвласників багатоквартирного будинку. У такому випадку законодавство передбачає альтернативний спосіб управління. В результаті навчання Ви дізнаєтесь, як правильно оформити взаємовідносини з управителем.

     

    Тривалість семінару – 4 – 5 годин

    Для участі у семінарі Вам потрібно заповнити анкету.

    Дізнатись найближчу дату семінару можна за тел. 591-21-22 (графік)

    У вартість включено: інформаційно-консультаційне обслуговування на практикумі, пакет документів для оформлення взаємовідносин з управителем, кава-брейк.

     

    На семінарі будуть висвітлені наступні питання:

    1. Визначення поняття «Управитель», взаємовідносини з ним.
    2. Збір інформації про співвласників багатоквартирного будинку.
    3. Складання необхідних документів для укладення договору з управителем.
    4. Контроль виконання договору з управителем.

    Заняття відбудеться при наповненні групи на 50%

  • Навчальний курс: Старт діяльності ОСББ після реєстрації.

    Модуль 1

    • Старт після створення ОСББ: Визначення форми управління
    • Способи та форми управління будинком, переваги та ризики.
    • Виконавці робіт з утримання будинку. Підбір та управління персоналом.
    • Технічне обстеження будинку.

    Модуль 2

    • Робота з монополістами.
    • Перехід від Керуючої Компанії або ЖЕКу до ОСББ, послідовність дій.
    • Вивезення твердих побутових відходів.

    Модуль 3

    • Договори з виконавцями послуг (Ліфти, електропостачання місць загального користування та ліфтів, водопостачання-полив, оперативно-диспетчерська служба, охорона).
    • Отримання ознаки неприбутковості:
      • Порядок ведення Реєстру неприбуткових установ та організацій;
      • Необхідні умови за яких надається рішення про внесення до Реєстру;
      • Перелік документів, що подаються до ДФС;
      • Нова форма реєстраційної заяви №1-РН.
    • Відкриття поточного рахунку (процедура та перелік документів);
    • Наказ про облікову політику ОСББ, документообіг, робочий план бухгалтерських рахунків.
    • Прийом на роботу, укладення трудових договорів та цивільно-правових угод, штатний розклад, посадові інструкції.
    • Друк квитанцій на утримання будинку та прибудинкової території. Програмне забезпечення для друку, або надання послуги підрядною організацією.

    Модуль 4

    • Фінансове планування та облік доходів та витрат:
      • Надходження (доходи) ОСББ, формування резервного та ремонтного фондів;
      • Статті витрат ОСББ;
      • Фінансовий рік, зміни до кошторису.
    • Заробітна плата:
      • Фонд оплати праці та нюанси нарахування;
      • Податки та збори, термін їх сплати;
      • Звітність (Звіт ЄСВ, Звіт 1-ДФ). Строки подання до фіскальної служби. Штрафні санкції.
    • Розрахунки з підзвітними особами. Придбання за готівку необхідних матеріалів, засобів для прибирання, канцтоварів і т.д.
    • Контроль та звітність перед співвласниками:
      • Ревізійна комісія або запрошений аудитор;
      • Надання щомісячної інформації співвласникам.
    • Первинні бухгалтерські документи. Обов’язкові реквізити при складанні первинних бухгалтерських документів.
    • Як перевірити майбутнього постачальника послуг.
    • Фінансова та податкова (річна) звітність ОСББ.
    • Робота з дебіторською заборгованістю.

     Модуль 5

    • Технічне обслуговування та ремонт житлового фонду в ОСББ.
    • Енергозбереження у житлових будинках (технічна та фінансова складова).

    Окрім лекцій Ви також отримаєте:

    • Сертифікати про проходження навчання;
    • консультації фахівців та відповіді на Ваші запитання;
    • презентації та матеріали по лекціям в електронному вигляді.

     

    Тривалість курсу – 20 годин (5 днів по 4 години).

     

    Увага! Навчання розпочнеться за умови формування групи слухачів – від 15 осіб.

     

    Всіх бажаючих просимо вчасно зареєструватися за тел. 591-21-22 або на сайті.

Підписатись на конкурси і акції

×

Замовити зворотній дзвінок

Або зателефонуйте нам:
(044) 591-21-22

×

Відправити повідомлення

Або зателефонуйте нам:
(044) 591-21-22

×

Форма реєстраціі на курси

Який для вас найзручніший час для навчання?

Або зателефонуйте нам:
(044) 591-21-22

×

Форма реєстраціі на обраний курс

Який для вас найзручніший час для навчання?

Або зателефонуйте нам:
(044) 591-21-22

×